こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
壁芯82.16ｍ2、バルコニー33.27ｍ2、南向き
外観もきれいです
収納もある玄関です
明るい洗面所です
お風呂で日々の疲れを落としましょう
清潔感のあるトイレです
きれいな洋室です
たっぷりとした収納スペースです
リビングです
キッチンでお料理をお楽しみください
ゆったりした洋室です
広々とした洋室です
収納豊富です
落ち着いた時間を過ごせるバルコニーです
展望
スロップシンク
その他
ルーフバルコニー
浴室換気乾燥機付き
お料理しやすいキッチンです
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中古マンション
イーグルコート椥辻十条
京都府京都市山科区椥辻東潰
2,980万円
支払い目安：
10.7
万円/月京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩3分
82.16㎡ / 2LDK
2002年築 / 6階 / RC造
0037-619-22447
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
43505-3740
お問い合わせ先：くらしのすまいる＋（株式会社clasino）
ポイント
◆令和3年10月リフォーム完了×令和7年9月ハウスクリーニング済！ ◆ペット飼育可（規約有）の南向き角住戸。 ◆開放感あるルーフバルコニー付きで、周辺商業施設も充実。
間取り
| 間取り | 2LDK 洋室 15帖(6階)
洋室 11.5帖(6階)
リビングダイニングキッチン 12.5帖(6階) |
| 専有面積 | 82.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 33.27㎡ |
| 備考 | 壁芯82.16ｍ2、バルコニー33.27ｍ2、南向き |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2021年10月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2021年10月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立勧修小学校(810m)、京都市立勧修中学校(546m) |
| 買い物 | コンビニ(217m)、スーパー(239m)、ドラッグストア(1,736m)、商店街(58m) |
| その他施設 | 京都市山科区役所(208m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | イーグルコート椥辻十条 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 14,400円 |
| 修繕積立金 | 12,570円 |
| 間取り | 2LDK（洋室 15帖(6階) 洋室 11.5帖(6階) リビングダイニングキッチン 12.5帖(6階)） |
| 専有面積 | 82.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 33.27㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2002年10月 |
| 所在地 | 京都府京都市山科区椥辻東潰 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建（地下1階） |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：700円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大末建設 【リフォーム内容】 間取り変更工事・クローゼット新設・フローリング貼替・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・手洗い新調・給湯器新調・全室クロス貼替・CF張替・カーテンレール新調・コンセント増設・令和7年9月ハウスクリーニング済 |
| HOME'S 物件番号 | 1527370000204 |
| 自社管理番号 | 45172 |
| 情報登録日 | 2026年05月22日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「くらしのすまいる＋（株式会社clasino）」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | くらしのすまいる＋（株式会社clasino） |
| 所在地 | 京都府宇治市神明宮東85番地7 |
| 交通 | JR奈良線 宇治駅 徒歩20分 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩20分 |
| 電話番号 | 0774-34-3322 |
| 営業時間 | 09:30～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第014833号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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